Nuova frenata del prezzo degli immobili a milano dopo un buon 1° trimestre promettente, con i prezzi in crescita del 2%, le quotazioni sono rimaste pressoché invariate tra aprile e giugno (+0,3%)
Acquistare casa in città costa in media 3.613 euro al metro quadro, però dall’ultima analisi condotta dall’ufficio studi di idealista.it su un campione di oltre 2.500 immobili,si evidenzia il divario sempre più marcato tra le aree di maggiore interesse residenziale e quelle periferiche
Le quotazioni: quartieri che scendono: sono 3 le zone che fanno registrare cali al di sopra del 2%. la caduta più significativa in zona forlanini (-2,9%; 3.241 euro/m2), seguita da certosa (-2,2%; 2.925 euro/m2) e chiesa rossa-gratosoglio (-2%; 2.997 euro/m2).
Continua il calo dei prezzi in altre zone periferiche della città, come lorenteggio-bande nere (-1,6%; 3.349 euro/m2) e famagosta barona (-1,3%; 3.098 euro/m2).
Cala anche vigentino-chiaravalle (-1,5%; 3.122 euro/m2) e corvetto-rogoredo (-1%; 2.945 euro/m2). e leggera flessione per i quartieri comasina-bicocca (-0,2%; 2.796 euro/m2), invariati invece i prezzi in vialba-gallaratese, la zona più a buon mercato della città, dove un immobile costa 2.525 euro/m2.
Se il trimestre ha segno positivo è per la tenuta delle case di maggior pregio. l’andamento positivo dei prezzi ha riguardato quasi esclusivamente i quartieri residenziali del semi-centro,navigli-bocconi (+4%; 4.814 euro/m2) registra l’andamento migliore del trimestre e diventa la zona più cara della città dopo il centro storico.
Fiera de angeli (+2,8%; 4.798 euro/m2), garibaldi-porta venezia (+1,5%; 4.867 euro/m2) e città studi-lambrate (+1%; 3.472 euro/m2) continuano la loro ascesa per il secondo trimestre consecutivo. salgono i prezzi di porta vittoria (+1,5%; 4.115 euro/m2), greco-turro (+0,8%; 3.017 euro/m2), mentre tra in periferia cresce solo baggio (+0,7%; 2.731 euro/m2)
