Assofin da i numeri e sono numeri che scottano. Meno 32,5 per cento rispetto allo stesso periodo del 2008.
La pacchia è finita quindi, ammesso che si decida di parlare della passata esplosione del credito al consumo immobiliare in modo positivo.
Durate accorciate, fine dell’erogazione del 100% e più del valore dell’immobile molta prudenza sia da parte del consumatore nel richiedere i mutui, sia da parte degli istituti di credito nel concederli.
Premessa a parte, resta il fatto che il mercato dei mutui esiste e pur non godendo di ottima salute come negli anni passati, dimostra sempre una certa vivacità grazie anche al tasso variabile decisamente conveniente sotto il profilo finanziario.
Ed è proprio questa “convenienza” a spingere sempre più famiglie ad abbracciare il tasso variabile con favore. MutuiOnLine parla di un incremento di oltre il doppio rispetto allo stesso semestre del 2008, precisamente dal 18,2% al 47,4% del 2009.
Fenomeno che fa riflettere se prendiamo in considerazione le lamentele giustificate di molti mutuatari che in occasione degli ultimi aumenti non riusciva a far fronte al pagamento della rata. Allarme rientrato col crollo dei tassi successivo, ma non di sicuro del tutto sopito. E’ assolutamente normale infatti che i tassi oscillino a braccetto delle borse internazionali e che ci ritroveremo presto nell’altalena dei tassi che faranno gonfiare e sgonfiare l’importo della rata più e più volte durante la vita del nostro mutuo variabile.
Un “rimedio” a questa evenienza sono i mutui così detti a “rata protetta” contratti come tasso variabile, ma con una formula che ne impedisce un rialzo deciso tutelando di fatto il consumatore dall’impossibilità di onorare il debito mese per mese.
Insomma c’è da informarsi per bene sia sul prodotto che sull’ampiezza del nostro portafoglio, cercando di farsi calcolare delle proiezioni che ci permettano di affrontare con serenità l’acquisto della nuova casa.
E tu di che tasso sei?
[poll id="3"]
{ 1 commento… leggilo qui sotto oppure aggiungine uno }
ottimo lavoro. Migliorabile me decisamente professionale
paolo bellini