Appartamento

Bologna e il mercato immobiliare. Perché scegliere una grande area urbana?

Nel 2009, i prezzi delle abitazioni hanno registrato in generale un calo pari al -0,7%. A Bologna, città inserita nella lista delle più grandi aree urbane, il calo è risultato essere più incisivo (pari al -4,1%) e riferito anche ai prezzi relativi ai canoni di locazione.

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Il mercato immobiliare a Firenze tra il 2009 e il 2010

Durante gli ultimi mesi del 2009 e la prima metà del 2010, a Firenze, il mercato immobiliare partecipa a un progressivo ribasso riguardante i prezzi d’acquisto. Una situazione, quella appena riportata, che si rivela essere abbastanza omogenea per quasi tutti i capoluoghi di Provincia della Regione Toscana. Se non ora quando?

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La stima dei Fabbricati

Per un fabbricato residenziale il valore aumenta in genere con la vicinanza al centro citta’, anche se vi possono essere zone periferiche, dotate di particolari caratteristiche, aventi uguale o superiore importanza. Al contrario, per fabbricati industriali, centri direzionali ecc. e’ piu’ importante la facilita’ e rapidita’ dei collegamenti stradali o ferroviari.

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