locazione

Bologna e il mercato immobiliare. Perché scegliere una grande area urbana?

Nel 2009, i prezzi delle abitazioni hanno registrato in generale un calo pari al -0,7%. A Bologna, città inserita nella lista delle più grandi aree urbane, il calo è risultato essere più incisivo (pari al -4,1%) e riferito anche ai prezzi relativi ai canoni di locazione.

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Il mercato immobiliare a Firenze tra il 2009 e il 2010

Durante gli ultimi mesi del 2009 e la prima metà del 2010, a Firenze, il mercato immobiliare partecipa a un progressivo ribasso riguardante i prezzi d’acquisto. Una situazione, quella appena riportata, che si rivela essere abbastanza omogenea per quasi tutti i capoluoghi di Provincia della Regione Toscana. Se non ora quando?

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La stima dei Fabbricati

Per un fabbricato residenziale il valore aumenta in genere con la vicinanza al centro citta’, anche se vi possono essere zone periferiche, dotate di particolari caratteristiche, aventi uguale o superiore importanza. Al contrario, per fabbricati industriali, centri direzionali ecc. e’ piu’ importante la facilita’ e rapidita’ dei collegamenti stradali o ferroviari.

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Il complicato mondo degli affitti

Trovare una casa in affitto non è affatto un compito facile, ormai in qualsiasi città gli affitti sono altissimi

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Contratto di locazione “registrato” indispensabile per iniziare un’azione legale

La Corte Costituzionale ha confermato con sentenza n. 389 del 25 novembre 2008 la necessità del possesso di un contratto registrato ancora prima dell’inizio di ogni azione nei confronti dell’inquilino.

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Crisi , famiglie in difficoltà, aumento degli sfratti

Richieste di esecuzione sono aumentate di circa il 25% e 46.600 sentenze di sfratto per morosità. Questi i dati delle famiglie italiane in evidente difficoltà.

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Canoni di locazione nel mirino dell’Agenzia delle Entrate

Iniziate le verifiche di congruità degli affitti di case
Canoni di locazione nel mirino dell’Agenzia delle Entrate
Non vengono accertati i canoni che rientrano in determinati parametri

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Locazioni per gli Stranieri: Modificata la norma

“è reato solo se lo straniero è irregolare al momento della stipula o del rinnovo del contratto“

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Nuovo blocco degli sfratti sino al 31 dicembre 2009

Il blocco riguarda gli inquilini con reddito annuo familiare lordo inferiore a 27.000 Euro

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Si puo’ occupare la casa dell’inquilino defunto

Ci sono quelle sentenze che fanno parecchio discutere, soprattutto quando trattano di tematiche sociali come l’emergenza abitativa e che danno quindi qualche speranza in piu’ a tutti quei cittadini da anni nelle lista d’attesa nell’assegnazione delle case popolari.

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Cosa succede al contratto di locazione se cambia il proprietario

Cosa succede se mentre abbiamo in locazione una casa, il proprietario la vende? Il nostro contratto resta valido? Cerchiamo di fare chiarezza…

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